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支部長の挨拶

淡路で暮らそう

 

私たちは数年前から、〈週末を淡路で過ごそう!〉〈定年後は淡路島で!〉〈菜園付古民家で過ごしませんか!〉などキャンペーンを行ってきました。でも何処で過ごそうと、私たちの究極の 目的は幸せに生きることではないかと思われます。
では、〈幸せ〉とは? どういうときに〈幸せ〉を感じるの?  これを上手く言い表したのがアリストテレスという昔々の学者です。彼の言葉を分かりやすく分析すれば、「心の事として、真、善、美。人との関係で、徳、和、志。享楽的な生活として、利、欲、銭。」と述べています。このバランスが〈幸せ〉を感じる大切な要因となります。

これらを淡路島での田舎暮らしに当てはめてみました。

真実を見極める
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島であるからこその魅力。その中で自分探しなど。
善いこと
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何時でも何処でも、善い行いをしたときの清々しさは心に残るものです。
美しいもの
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夕日や景色の美しさなど目に見えるものに限りません。心の奥に観える美しさこそ真の美しさ、淡路島で実感してください。
・・・・
権力より徳の力を磨く。淡路島巡礼は如何ですか。天地開闢の初め、いざなぎ・いざなみの二柱大神大八洲(日本国)を創り出した時、第一に出来た山なるを以て先山と号し、日本最初峰と称される先山。そこに凛々と存在する千光寺を第一番霊場とする淡路島十三札所巡り。いざなぎ神社を始めとして神社巡りも堪能できます。
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協調。妥協する事とは違います。心を鍛える道場は神社仏閣ばかりではありません。五色町の断食道場はどうでしょう。
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常に青春、淡路島で青春再発見。
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何が利益か、自分の中にあります。
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186kmの海岸線に囲まれた淡路島は魚介類の宝庫。意外と知られていないのが淡路ビーフの旨さ。タマネギをはじめとする豊富な野菜類。サーフィンや水浴などのマリンレジャー。温泉も良いですね。
・・・・

夢は一歩近づいてきました。夢を現実に! Dreams Come True!
さあ、淡路島へお越しください。島民一同お待ちしています。

淡路支部支部長 中村尚

 




淡路支部

所在地
兵庫県洲本市栄町2丁目3-30
電 話
(0799)24-0088
FAX
(0799)22-9595
会員数
132名(平成20年5月1日現在)
役員構成
支部長 中村 尚義
副支部長 音田 誠二・富本 東平・中山雄司
他幹事
9名
監事
2名
各種部会構成
総務部会外8部会
事務局
女子2名




支部の歴史

ずっと以前、淡路島においては、洲本市より三野仁兵衛氏、浜野和一郎氏、津名郡より土井忠雄氏、三原郡より的場善三郎氏等が、淡路島における不動産業界の草分けとして活躍され、「全日本不動産協会淡路連合会」と称していた。

昭和36年3月
(社)兵庫県宅地建物取引業会淡路支部として再発足、支部長に土井忠雄氏就任、事務所を津名郡五色町鮎原南谷165番地、土井氏宅に設置、会20余名で構成。
昭和37年4月
支部長に元地由蔵氏就任、事務所を洲本市内通町甲564番地の1、淡淡路不動産(株)元地氏事務所内に移転。同年12月現在の営業主24名、従業員14名。
昭和42年3月
事務所を洲本市本町4丁目5番13号、大新不動産土生新一氏宅に移転。
同年4月
(社)兵庫県宅地建物取引業協会淡路支部に名称を変更。
昭和47年5月
支部長に岡坂勝幸氏就任、当時の営業主119名、従業員101名と一 気に増加した。
昭和48年6月
事務所を洲本市栄町2丁目1番20号、洲本開発総合商事岡坂氏宅に移転。営業主134名、従業員120名を数えるに至る。
昭和49年2月
会員の増加に伴い、独立事務所を洲本市栄町1丁目3番10号、洲本中央ビル2階に設置。当時の営業主153名、従業員131名。
昭和53年3月
営業主146名、従業員103名と今までの上昇線に反し、会員の減少が見られた。
昭和57年3月
営業主151名、従業員95名と再び増加に転じる。
昭和60年3月
営業主の数が49年を追い越して157名、従業員101名となる。
昭和62年3月
書類の増加と会員の増加に対応するため事務所を移転、洲本市栄町2丁目3番29号、サカイビル2階約20坪の事務所となる。
昭和63年4月
支部長に野口拓男氏就任。当時の営業主164名、従業員108名。
平成2年1月
営業主173名、従業員127名と過去に例を見ない大所帯となる。
平成5年3月
営業主170名、従業員141名
平成9年3月
営業主166名、従業員133名
平成12年1月
営業主159名、従業員108名
平成12年4月
支部長に西本明氏就任。当時の営業主159名、従業員104名。
平成14年4月
支部長に中村尚義氏就任。当時の営業主154名、従業員104名。
平成16年3月
営業主146名、従業員99名
同年4月
事務所を洲本市栄町2丁目3番30号栄町サンプラザビル201に移転。
平成18年3月
営業主139名、従業員114名



各種事業の現状

(1)総務部会
  1. 協会の庶務及び会議に関する事項
  2. 支部細則等諸規程の改廃に関する事項
  3. 宅地建物取引業者免許に関する事項
  4. 会員名簿の作成配布に関する事項
  5. 入退会及び移籍に関する事項
  6. 個人情報保護の体制を構築し、会員及び従業者名簿の厳密な管理に関する事項
  7. 従業者証明書の交付と携帯に関する事項
  8. 協会組織の育成強化と支部活性化に関する事項
  9. 未加入業者の調査と加入促進に関する事項
  10. 各種表彰に関する事項
  11. 会員・従業者交流に関する事項
  12. 事務所及び什器備品の維持管理に関する事項
  13. 事務局の指揮監督と会員連絡に関する事項
  14. 会員の福利厚生と慶弔に関する事項
  15. 社会福祉事業への協力に関する事項
  16. 本部等への協力に関する事項
  17. 他の部会に属さない事項
  18. 諸経費の見直しに関する事項
  19. 行政協議会の活発化に関する事項
  20. 部会として必要な事項

(2)財政部会
  1. 予算・決算・金銭出納および会費徴収に関する事項
  2. 経理帳簿・資産の保管および損益処理に関する事項
  3. 会計処理規程・旅費規程および職員給与規程の改廃に関する事項
  4. 資産の購入および管理台帳の整備に関する事項
  5. 部会として必要な事項
(3)相談業務部会
  1. 不動産広告の調査と指導に関する事項
  2. 保証協会苦情解決業務に関連する事項
  3. 部会として必要な事項

(4)公取綱紀部会
  1. 不動産広告の調査と指導に関する事項
  2. (社)近畿地区不動産公正取引協議会業務への協力に関する事項
  3. 会員資格喪失者の処置に関する事項
  4. 会員および職員の規律保持と懲戒に関する事項
  5. 倫理規定の運用に関する事項
  6. 無免許者および不正業者に対する調査と対策に関する事項
  7. 暴力的不法行為の予防および暴力追放運動の推進に関する事項
  8. 部会として必要な事項

(5)法税務部会
  1. 宅建業法および関連法規の研究に関する事項
  2. 各種書式の研究および起草に関する事項
  3. 土地住宅政策および土地住宅税制に関する事項
  4. 関係官庁および関係団体等への要望・陳情に関する事項
  5. 不動産関連税制に係る証明申請の審査業務に関する事項
  6. 不動産問題の調査に関する事項
  7. 関係団体からの調査依頼に関する事項
  8. 不動産の価格査定に関する事項
  9. 中小企業分野に関する事項
  10. 部会として必要な事項

(6)研修部会
  1. 会員および従業者の研修に関する事項
  2. 宅地建物取引業に従事しようとする者に対する研修に関する事項
  3. 宅地建物取引主任者の法定講習会に関する事項
  4. 宅地建物取引主任者に関する事項
  5. 不動産コンサルタント技能登録者に関する事項
  6. 宅地建物取引主任者の資格試験に関する事項
  7. 部会として必要な事項
(7)広報部会
  1. 機関紙の発行に関する事項
  2. 支部の対外宣伝に関する事項
  3. 不動産知識の普及に関する事項
  4. 支部のホームページの管理に関する事項
  5. 各種資料の収集分析に関する事項
  6. 不動産フェアに関する事項
  7. 部会として必要な事項
(8)事業対策部会
  1. 公共団体との業務提携に関する事項
  2. 公共用地取得に関する事項
  3. 公共団体との売買および賃貸物件のあっせん業務に関する事項
  4. 南あわじ市との分譲宅地・企業団地販売協力協定の締結
  5. 淡路市・洲本市・南あわじ市の空き家バンクの売買・賃貸の業務委託
  6. 上記借家バンクの物件調査
  7. 淡路市・洲本市・南あわじ市公営住宅の協会への委託協議
  8. 外国人県民等民間賃貸住宅入居に関する事項
  9. 関係団体と連絡調整に関する事項
  10. 各種融資制度に関する事項
  11. 会員の業務改善および支援に関する事項
  12. 部会として必要な事項
(9)流通対策部会
  1. (社)近畿圏不動産流通機構サブセンターの運営に関する事項
  2. ハトマークサイトに関する事項
  3. 不動産流通活動に関する事項
  4. 取引事例の収集と整備に関する事項
  5. 会員のIT化促進と基礎技能習得に関する事項
  6. 支部のホームページの運営に関する事項
    1)新しい支部ホームページの起ち上げとシステムの構築を図る
    2)支部ホームページの有効活用を推進する
    3)島内の「物件検索システム」への登録を促進する
    4)IT化していない会員の物件登録をサポートする
    5)一般顧客へ新聞折込等を利用して「物件検索システム」のPRに努める
    6)島外宅建業者への広報宣伝活動に努める
    7)他の部会と協力連携し推進に努める
  7. 部会として必要な事項




組織紹介

組織名 社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会淡路支部
所在地 〒656-0026 兵庫県洲本市栄町2丁目3番30号 栄町サンプラザビル201号
TEL 0799-24-0088
FAX 0799-22-9595

相談役 西本 明 野口 拓男      
支部長 中村 尚義        
副支部長 音田 誠二 副支部長 富本 東平 副支部長 中山 雄司
           
総務部長 中山 雄司 総務委員 神池 義孝 松田 恭直 原田 和明
中山 昌巳 籔淵 修司
財政部長 城越 武志 財政部会 籔淵 修司
公取綱紀部長 来田 国之 公取綱紀委員 西岡 能視 坂東  武
法税務部長 富本 東平 法税務委員 宮崎 卓司 岩間 章浩
相談業務部長 札場 敬良 相談業務委員 興津 良秋 音田 誠二 富本 東平
中山 雄司 中井 啓丞 中村 尚義
研修部長 片山 昌彦 研修委員 杉山 浩之 橋本 光洋 市川  龍
広報部長 音田 誠二 広報委員 池奥 和廣 河野 崇志 田尾 早苗
事業対策部長 廣地 幹人 事業対策委員 岸本 篤人 雨松 俊三 中村 七菜子
流通対策部長 山形 昌之 流通対策委員 伊東 祥夫 土井 敬介 皆川 直子
監 事 中井 啓丞 中田 登      

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